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深圳收回9宗閑置地

2020-01-16 18:52:22来源:励志吧0次阅读

“目前,我们已清理出了已批未建土地约18.98平方公里,盘活了10.15平方公里的土地,另有 9宗土地使用权被收回”深圳市规划和国土资源委员会执法监察处有关负责人向透露,通过此次深圳大举清理闲置土地,盘活住宅用地约6平方公里,回收力度和规模都为历年少见

对此,万科集团内部人士表示,闲置土地的收回,会加速一些中小房企退出房地产开发,同时也促使深圳开发商在一个公平理性的环境下进行竞争,土地市场交易会更加透明,同时也会是盘活存量土地缓解房价的一个有效方式

据了解,深圳市近期共清理出已批未建土地7 5宗,总面积18.98平方公里,引人瞩目的是,总共7 5宗已批未建地中,有215宗是住宅用地,总面积约6平方公里

经过认定,这7 5宗已批未建土地有5 7宗为闲置土地,总面积1 .7 平方公里

上述规划部门负责人表示,深圳市国土规划部门对这5 7宗闲置土地分别采取限期开发、收取土地闲置费、收回土地使用权等方式予以处理

虽然此举得到了业界的大力支持,但仍有不少业内人士表示,在公布处理结果时,应该公布闲置土地明细,如分布区域、处置时间表和土地用途等

“如果公布了闲置土地的具 置,并且决定处理这些闲置土地,该区域的楼市供应紧张的局面应该会有所缓解”深圳中原地产总经理李耀智认为

虽然闲置土地的清理工作进展较为顺利,但土地闲置费的收缴工作不容乐观据统计,深圳市共有147宗闲置土地需缴土地闲置费,但目前已收缴的土地闲置费仅占应收总额的1/4左右

有业界人士认为,土地情况本来就不宽裕的深圳,一直以来对闲置土地处理力度偏软,某种程度上也助长了这种现象的出现特别是在近年土地购置面积平均增长的情况下,房地产企业开发土地面积严重不足,待开发土地大幅增加,房地产企业囤积的土地资源也大幅增加,从而加剧市场供需失衡

对此,深圳市规划和国土资源委员会主任王芃表示,深圳将加大土地供应,盘活存量土地,促进房地产开发建设积极提振房地产开发企业的投资信心,针对上半年房地产市场的发展情况,加大房地产用地出让力度

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