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上半年北京別墅成交169套獨棟跑贏高端公

2020-01-16 19:37:44来源:励志吧0次阅读

顶豪元年,高端住宅不仅放量迎来井喷,成交也出现大幅攀升,其中高端别墅市场表现尤为瞩目

成交了18套独栋别墅的润泽御府 ,则以8.74亿元的总成交金额,取得了上半年的北京别墅销冠,同时独占了单价5万元/平方米以上、总价 000万元以上的顶豪市场的龙头,甚至以84206元/平米的单价,成为首个超过高端住宅平均价格的别墅项目

根据亚豪机构数据显示,今年上半年均价6万元以上的高端产品,成交量达897套,而去年上半年只有417套而均价10万元/平方米以上的顶豪市场,成交量达1 9套,除去96套集中签约的盘古大观,还有4 套,而去年上半年仅成交11套,涨幅近三倍,而且是10万+市场有史以来的最高成交纪录别墅市场今年上半年也实现了大幅度的攀升,整体别墅市场上半年成交量是1 69套,去年同期是881套其中,5000万以上的顶级别墅一共成交28套,去年同期成交量是17套,也基本实现翻倍上涨

受到地段的影响,一般公寓的单价都明显高于别墅的单价,但今年却出现了反常据中央别墅区研究院创办人刘东统计,上半年总价 000万至6000万元的房子,成交均价为7. 万元/平方米;6000万到上亿的房产均价为7.8万元/平方米而纯别墅项目的润泽御府上半年成交单价则高达84206元/平米,远超北京高端住宅的平均成交价格,这也是别墅的成交单价首次超越高端平层

下半年,东山墅、中粮瑞府、金地中央世家、观承别墅、天誉、华府和远洋刘娘府等顶级豪宅也将争相入市,城市别墅市场能否继续领跑,将成为下半年顶豪市场的关注焦点之一

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